房地产业的低碳转型加速度 科技创新成破局之道
“气候危机是存在的、压倒一切的、一直持续的，我们需要审视难题的每一部分，包括支撑全球经济的工业部门脱碳。”
11月6日~18日，《联合国气候变化框架公约》缔约方第二十七次大会(COP27)在埃及海滨城市沙姆沙伊赫举办，据财新报道，大会主席萨米哈·舒克里(Sameh Shoukry)如此表示道。
举办中的联合国气候变化大会让诸多行业的减碳进程，再度引发外界广泛关注，而公开资料显示，房地产行业碳排放占全球直接和间接碳排放总量的40%，房地产行业如何完成低碳转型，对于实现全球可持续发展目标至关重要。
“在中国‘3060’双碳目标下，绿色建筑、节能减排、绿电储能等措施和理念的应用，将成为中国地产行业发展的必然趋势。”仲量联行方面如此认为。
仲量联行大中华区首席执行官李倩玲近日表示：“党的二十大报告再次强调积极稳妥推进碳达峰、碳中和的重要意义，为碳达峰、碳中和‘举旗定向’，彰显了中国坚定走绿色发展之路的决心。仲量联行作为全球首家制定科学净零排放目标的房地产企业，很高兴能在进博会上携全球低碳解决方案亮相，与行业合作伙伴共商可持续发展未来，以科技创新助力行业绿色转型升级。”
构建绿色发展生态体系
作为碳排放“大户”，房地产行业如何更好推进自身的减碳之旅，一直备受外界关注。
根据中国建筑节能协会发布的《2021中国建筑能耗与碳排放研究报告》显示，2019年，我国建筑全过程碳排放总量为49.97亿吨二氧化碳，占全国碳排放的比重为50.6%。
在此情况下，房地产行业又该如何践行“双碳”目标呢？
“碳达峰、碳中和目标的实现，需要积极开展产业‘全生命周期’治理行动，达成全产业链上所有参与者纵向深耕，形成行业垂类共识。”仲量联行认为，更需要超越传统局限，将投资者、租户和城市横向拓展，聚合在一起，共同朝着可持续发展目标努力。
仲量联行表示，作为城市与区域发展的关键助力者和地产行业的先行变革者，其“积极发挥行业引领作用，携手全球领先的绿色发展标杆企业、合作伙伴，跨专业、跨行业、 多维度构建绿色发展生态体系”。
据了解，在此前的第五届进博会上，仲量联行对外发布一站式、全周期的零碳解决方案，“直击各级政府的城市及片区、各类企业及多元化建筑类型客户零碳转型痛点”。
“围绕零碳战略、零碳资产和零碳运营三个维度，着力构建‘战略、路径、战术和工具四位一体’的方法论，多维度助力客户明确实施路径、制定集约化管理，分析高效治理策略，以实现社会价值和经济价值最大化。”仲量联行表示。
不仅如此，仲量联行还携手远景科技与全筑股份，共同宣布全筑总部大楼的零碳样板落地，探索依托减碳理念实现全城焕新的解决方案。此外，其还发布了全球零碳生态体系，未来仲量联行将联合万向区块链、绿岸科创、谷赫数科等碳中和领域生态合作伙伴，共同推动全行业可持续发展走向更绿色的未来。
“仲量联行作为‘一站式全周期零碳顾问’，持续走在零碳研究最前沿，一站式全周期的零碳解决方案将更好地满足中国市场需求，为城市和企业发展提供高质量的专业支持，‘碳’索更为精明高效的碳中和之‘道’。”仲量联行中国区执行董事、战略顾问部总监徐岱雄如此表示。
科技创新助力行业“碳中和”
在地产行业低碳转型过程中，科技创新的重要性正日益凸显。
仲量联行认为，科技创新是实现碳达峰、碳中和目标的关键支撑。“低碳技术可以帮助中国房地产企业围绕源头减量、回收利用、能源替代、节能提效和负碳技术等举措，有效降低商业建筑全生命周期的碳排放，从而促进企业自身的绿色转型和可持续发展。”
据悉，今年，仲量联行携手生态伙伴联合发起的中国内地首个专注于房地产科技的企业联盟——城越UrbanLab迎来新的合作伙伴，正式开启城越UrbanLab 3.0，聚焦“建筑碳中和”赛道。
“城越UrbanLab 3.0的主题为‘科技赋能建筑碳中和’，这是对双碳目标进入国家议事日程、ESG概念不断深化的积极响应，也是仲量联行作为房地产服务行业领袖笃信科技创新与可持续发展的体现和实践。”仲量联行中国房地产科技创新负责人娄辰如此表示。
娄辰同时认为：“作为中国房地产科技生态的‘组局者’，我们期待城越UrbanLab能够为行业打造更加开放包容的创新平台，同时也能为这一生态吸引到更新鲜、更活力、更‘跨界’的创新基因和未来建设者。”
无独有偶，在此前，仲量联行更携手瑞安办公、循环派以及MSC咨询，以第四位联合发起方的身份，正式加入低碳办公联盟。据悉，该组织是国内首个聚焦低碳办公的联盟，旨在通过协同合作，推动第二空间的绿色可持续化发展，减少办公空间产生的碳排放，营造绿色、舒适的办公环境。
更值得注意的是，仲量联行承诺，在2040年前实现所有业务运营的净零排放，并将从气候行动、健康空间及共融环境三个方面实施减排计划、衡量减排进展及成果。此外，仲量联行还承诺，作为可持续发展道路上的重要里程碑，公司所有办公空间将在2030年实现碳中和。
“作为全球气候治理的参与者、绿色低碳领域的探索者、国内低碳市场的开拓者，未来，仲量联行将继续充分发挥全球资源平台作用、合作伙伴战略作用和本地零碳实践经验，在中国提供全方位的可持续发展解决方案，助力企业实现双碳目标。”仲量联行表示。
仲量联行相关负责人同时强调：“这是仲量联行对双碳目标进入中国国家战略的积极响应；也是仲量联行作为房地产服务行业领袖布局科技创新与可持续发展的体现和实践。”