天津楼市调控政策即将出炉！缴纳半年社保即可购房，解决了老百姓的住房问题

　　近日，天津市住房城乡建设委员会、天津市规划资源局、发展改革委等多部门联合发布了《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》，该通知从保障刚性住房需求、支持该三星住房需求，同时完善了住房贷款政策等，提出十二条具体措施。

　　想要买房的市民一定了解这些新措施，不管你是新市民，还是原市民，看一看不会错。

　　通知中提到保障刚性住房需求方面，解决符合条件的新市民、青年等群体的住房困难问题。明确条支持非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生购买。其条件是连续缴纳6个月的社会保险或者持个人所得税证明就可以在本市购买1套住房。

　　不过滨海新区仍转型原购房套数的政策。

　　这意味着在天津缴纳社会保险超过6个月的外地朋友就可以在天津购房了。也就是说之前的满社保2年才可以落户买房的条件不适应了。

　　不过，有网友认为这条举措解决很多人住房的问题，当对于有孩子的家庭，仍然没有解决对于学区购房的需求，当然，这条举措面对的主要对象是有刚性住房需求的人们。

　　对于天津原市民支持改善性住房。如家里有60岁以上老人和多个儿女的家庭可以凭居民家庭户口簿再购买一套房，不受原限购政策限制。该举措使用与家里有60岁以上的老人，如果为就近照顾老人，是可以在购买一套房的；家里的孩子多人口增加，也可以在购买一套房。

　　另外，改善性住房还支持原本家里有小户型闲置房的，可以将闲置房出售，更换一套大户型房子，但总套数不得超过2套；如果不愿意出售可以通过天津市保障性住房发展平台，将房子用作保障性租赁住房，租期不少于5年，在此基础上可以在购买1套住房。

　　同时，也优化了住房贷款首付比例和首套认定标准，适当降低二套房首付比例。

　　看到这不知道各位天津市民有什么样的想法呢？

　　可以说这一项新举措发布之后，意味着天津市房地产产业虽未能全面开放购房政策，但已经距离全面放开购房不远了。

　　有人说，政策发布实施之后，对天津市的房产经济会起到非常大的作用，曾经诸多开发商降价销售回笼资金，如今政策出台，相比房价也会稳定甚至有会上提升可能。

　　当然，这一切都取决于市场，购房需求的人有多少？外地来津购房的人又有多少呢！

　　当然，政策实施后，一些外地哦鞥有一定会缴纳6个月的社会保险，然后将重点放在天津市的学区房范围，天津市本地人对学区房也是情有独钟。