南昌一楼盘逾期两年未交付，区住建局成立专班

　　消费曝光台|南昌一楼盘逾期两年未交付，区住建局成立专班

　　澎湃新闻记者 吕新文 实习生 陈雪稳

　　近日，江西南昌的曹先生向澎湃质量报告投诉平台【进入黑猫投诉】反映，他四年半以前在南昌新建区乐化镇购买了一套房子，合同上规定的交付日期是2020年6月1日。目前已逾期2年多，楼盘处于停工状态。

　　曹先生称，楼盘名为“泰禾南昌院子”，业主们多次维权，但交付一再延期，施工现场还张贴了停工公告。

　　7月18日，澎湃新闻联系南昌市新建区住建局，工作人员表示已成立工作专班解决“泰禾南昌院子”的延期交付问题。

　　《关于泰禾南昌院子停工及延期交房等问题的回复》 本文图片均由受访者提供

　　消费者投诉：

　　曹先生告诉澎湃新闻，2018年1月，他购买了这套房，首付60万。合同上的交房时间为2020年6月1日。到了交付时间，开发商称要推迟到同年9月才能交付。而当年12月，楼盘依然没有建成。

　　曹先生提供的购买合同显示，泰禾南昌院子的开发商为江西蓝天碧水开发建设有限公司。

　　天眼查信息显示，该公司成立于2003年11月17日，注册资本为9091万，经营范围包括城市基础设施建设、房地产开发、园林绿化工程、物业管理等。

　　曹先生称，2020年12月，部分业主前往新建区住建局反映推迟交付问题，当时该局作出了回应。

　　一份《关于泰禾南昌院子停工及延期交房等问题的回复》（以下简称“《回复》”）显示，经核实，南昌院子工程未停工，但工程进度缓慢，工程质量控制情况基本正常。

　　针对延迟半年未交付的问题，上述《回复》载明，经核实，南昌院子于2017年开始预售，共计904户涉及延迟交房。2020年12月8日房管局接到南昌院子延迟交房信息，即派人前往南昌院子项目现场，一标段施工人员不多。随后房管局分管领导约谈企业负责人，了解到施工停工部分是因为原施工单位和供应商的欠款纠纷导致无大面积作业面，企业已商议落实资金，清理作业面加快组织施工，争取2021年交付。

　　该《回复》盖有“南昌市新建区住房和城乡建设局”的公章，落款时间为2020年12月17日。

　　2021年底，房子仍未建成，业主再次向新建区住建局反映此事。

　　曹先生提供的一份《南昌市新建区住建局关于蓝天碧水三期（南昌院子）复工会议纪要》的文件载明，计划2021年3月蓝天碧水三期（南昌院子）第一、二、三批交房的工程全面复工，首批次289户力争2021年9月交付，二、三批次615户争取2021年12月交付。

　　近日，曹先生告诉澎湃新闻，目前房子仍未交付，施工现场还张贴了因南昌院子未支付工程款而停工的公告。

　　曹先生的购房合同

　　回应：

　　7月14日，南昌市新建区住建局回应澎湃新闻称，上述停工公告是因为施工队和开发商出现矛盾。相关部门已经约谈双方，目前施工现场已复工。

　　但曹先生不认可复工的说法，他称施工现场只有寥寥几个工人在。

　　7月18日，澎湃新闻再次联系新建区住建局，对方表示已成立工作专班解决南昌院子延期交付问题。

　　澎湃新闻多次致电江西蓝天碧水开发建设有限公司，电话均未接通。